До середины XIX века
Петроградская сторона остается бедным районом с деревянной застройкой, садами и огородами, чему во многом способствовует введённый ещё в 1767 году запрет на каменное строительство, действующий почти столетие.
Лишь после его отмены в 1863 году начинается активная застройка кирпичными домами, а район быстро развивается: здесь появляются фабрики и заводы.
С открытием Троицкого моста в начале XIX века, связывающего эту территорию с центром города, Петроградская сторона утрачивает статус окраины.
Тут начинается формирование полноценной городской среды с доходной застройкой, во многом определяющей её исторический облик.